【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新竹市政府地政處2015年3月30日表示，新竹市自市長林智堅(jiān)上任以來，有鑒於土地自2009年辦理臺鐵新竹內(nèi)灣支線捷運(yùn)化新莊車站週邊土地區(qū)段徵收以後，並無公辦市地重劃，故未來都市土地將朝公辦市地重劃及區(qū)段徵收為主。
 
新竹市政府地政處指出，市地重劃及區(qū)段徵收皆為政府土地開發(fā)之利器，除可大量取得公共設(shè)施用地，民眾領(lǐng)回之土地皆為方正可立即利用之建地，另市政府取得之抵費(fèi)(價)地更可公開標(biāo)售，用以抵付開發(fā)成本，若有盈餘亦可用於擴(kuò)充地方建設(shè)，實(shí)為政府與民間雙贏。
 
然這些年來，皆由民眾自行發(fā)起辦理自辦市地重劃，不僅開發(fā)利益歸於少數(shù)人，政府並無取得任何盈餘，殊為可惜，且市地重劃涉及公共利益及社會公平正義，新竹市府為落實(shí)重劃開發(fā)，避免公共利益淪為私人壟斷，開發(fā)盈餘應(yīng)回歸全市共享、兼顧維護(hù)所有權(quán)人權(quán)益並還財於民，故未來都市土地將朝公辦市地重劃及區(qū)段徵收為主。
 
地政處指出，為落實(shí)重劃開發(fā)，提經(jīng)新竹市第9屆市長第6次市務(wù)會議報告，避免公共利益淪為私人壟斷，並落實(shí)利益歸公，開發(fā)盈餘應(yīng)回歸全市共享、兼顧維護(hù)所有權(quán)人權(quán)益並還財於民，因而訂定新竹市市地重劃政策白皮書，對於未來本市市地重劃開發(fā)之發(fā)展有了明確定位。
 
地政處進(jìn)一步指出，未來將優(yōu)先辦理青草湖風(fēng)景區(qū)、臺大醫(yī)院湳雅分院公辦市地重劃區(qū)以及頭前溪沿岸一期A2區(qū)段徵收區(qū)等三地區(qū)，其中頭前溪沿岸一期A2區(qū)目前在都市計畫擬訂中，前兩案將列為優(yōu)先辦理地區(qū)，以上發(fā)展地區(qū)總面積為40.97公頃，可取得公共設(shè)施用地面積17.92公頃，節(jié)省政府徵收及工程費(fèi)用新臺幣6億元，未來開發(fā)以平衡財務(wù)為主，如有盈餘可用於擴(kuò)充地方建設(shè)，部分可歸市庫，充裕財政收入。